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  • 建筑施工图纸会审的基本内容
  • 2018-6-19发布
  • 1、施工会审的定义建筑图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位,在收到审查合格的施工图设计文件后,在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工建筑图纸的活动。


    2、建筑图纸会审的目的:一是使施工单位和各参建单位熟悉设计建筑图纸,了解工程特点和设计意图,找出需要解决的技术难题,并制定解决方案;二是为了解决建筑图纸中存在的问题,减少图纸的差错,将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。


    3、图纸会审的内容:


    (1)是否无证设计或越级设计;建筑图纸是否经设计单位正式签署。


    (2)地质勘探资料是否齐全。


    (3)设计图纸与说明是否符合当地要求。


    (4)设计地震烈度是否符合当地要求。


    (5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。


    (6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。


    (7)防火、消防是否满足。


    (8)建筑结构与各专业本身是否有差错及矛盾;结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致;建筑图与结构图的表示方法是否清楚;是否符合制图标准;预埋件是否表示清楚;有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。


    (9)施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。


    (10)材料来源有无保证,能否代换;图中所要求的条件能否满足;新材料、新技术的应用是否有问题。


    (11)地基处理方法是否合理,建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的核技术问题,或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。


    (12)工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾,布置是否合理。


    (13)施工安全、环境卫生有无保证。


    (14)图纸是否符合监理大纲所提出的要求。


    4、会审的程序:


    建筑图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐,可先进行分部工程建筑图纸会审。


    5、建筑图纸会审的一般程序:业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。


    5.1图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总,会上派一代表为主发言,其它人可视情况适当解释、补充。


    5.2施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录,以便查核。


    5.3整理成为图纸会审记录,由各方代表签字盖章认可。


    6、参加图纸会审的单位


    建筑图纸会审由监理单位负责组织,施工单位、建设单位、设计单位等参加。


    7、监理工程师对审核的原则和重点


    7.1监理工程师施工图审核的主要原则(监理机构)


    (1)是否符合有关部门对初步设计的审批要求。


    (2)是否对初步设计进行了全面、合理的优化。


    (3)安全可靠性、经济>经济合理性是否有保证,是否符合工程总造价的要求。


    (4)设计深度是否符合设计阶段的要求。


    (5)是否满足使用功能和施工工艺要求。


    7.2监理工程师进行施工图审核的重点


    ( 1)建筑图纸的规范性;( 2)建筑功能设计;(3)建筑造型与立面设计;(4)结构安全性;(5)材料代换的可能性;(6)各专业协调一致情况;(7)施工可行性。

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